1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
160.7万円/㎡
前年比+93.0%
品川区
101.1万円/㎡
前年比-16.1%
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イトーピア五反田マンション
東京都品川区西五反田八丁目
東急池上線 / 五反田駅 徒歩10分
1974年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
10,515万円
102.4万円/㎡
6,584
9,204
11,825
14,445
AI査定結果
推定相場価格
10,515万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,204万円〜11,825万円
89.6万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
イトーピア五反田マンション
9,980万円（97.2万円/㎡）/ 12階 / 102.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は91.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 9,980万円 | 97.2万円 | 12階 | 102.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 109.9万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,999万円 | 112.0万円 | 12階 | 44.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 10,980万円 | 106.9万円 | 12階 | 102.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 5,230万円 | 117.2万円 | 12階 | 44.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 7,180万円 | 120.4万円 | 2階 | 59.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 5,480万円 | 122.8万円 | 12階 | 44.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 5,080万円 | 112.1万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 4,999万円 | 110.3万円 | 10階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,999万円 | 104.3万円 | 10階 | 47.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 104.8万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,080万円 | 90.0万円 | 9階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,520万円 | 56.5万円 | 11階 | 44.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 109.5万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,380万円 | 79.1万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 66.8万円 | 13階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,360万円 | 78.6万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,580万円 | 83.7万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,300万円 | 73.9万円 | 13階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 91.9万円 | 8階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,680万円 | 86.1万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 88.4万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 91.9万円 | 8階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,780万円 | 61.3万円 | 11階 | 45.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 82.2万円 | 5階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,890万円 | 63.8万円 | 11階 | 45.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,880万円 | 89.1万円 | 5階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 3,680万円 | 84.5万円 | 5階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,580万円 | 93.6万円 | 8階 | 59.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 6,580万円 | 76.7万円 | 7階 | 85.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,780万円 | 86.8万円 | 5階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 77.9万円 | 7階 | 85.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 80.2万円 | 2階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 6,780万円 | 79.0万円 | 7階 | 85.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,780万円 | 96.9万円 | 8階 | 59.63㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 9,980万円 | 97.2万円 | 102.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,980万円 | 105.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 8,980万円 | 93.4万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2023/09/07 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 7,580万円 | 79.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グレース目黒 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 10,800万円 | 87.3万円 | 123.75㎡ | 3LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 11,990万円 | 108.6万円 | 110.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,480万円 | 86.9万円 | 86.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,299万円 | 117.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 9,280万円 | 107.9万円 | 86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 大森ハイツ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 5,980万円 | 75.4万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 藤和大森コープ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 8,598万円 | 76.0万円 | 113.12㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で93%上昇、品川区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は品川区の平均と比較して3.9%割安です。